Tvangsauktion over fast ejendom og andelsboliger
Af
Mikkel Johannsen, Mogens JohannsenPris
900 kr
Bemærk venligst ved køb af online titler at:
- du frasiger dig din returret, da online titlen leveres med det samme
- online titlen kræver en aktiv internetforbindelse
- du kan kun printe enkelte sider
- du skal have et aktivt MitID for at få adgang til online titlen
- licensen er en personlig licens og må ikke overdrages, udlånes eller videresælges.
Læs mere om online titler her.
Om bogen
Bogen gennemgår de tvangsauktionsretlige regler over fast ejendom og beskriver tillige pantsætning og tvangsauktion over andelsboliger. I begge tilfælde underbygges fremstillingen med praktiske eksempler, relevante bilag og domspraksis.
Denne 4. udgave af Tvangsauktioner over fast ejendom og andelsboliger er en gennemgribende bearbejdet version af den foregående udgave fra 2012. Værket er opdateret med de seneste afgørelser og er tilføjet et nyt kapitel om honorarer.
Her bliver honorarer ved forskellige arbejdsopgaver, der relaterer sig til tvangsauktion, gennemgået og underbygget af domstolspraksis. I kapitlet defineres, hvilke af arbejdsopgaverne der er rekvirentens, og hvilke der er kurators, herunder hvilke omkostninger rekvirenten kan medtage, og hvilke der sorterer under bobehandleren. Endvidere gennemgås konkurslovens regler om salgsbestræbelser samt behandling af overskud og underskud i forbindelse med ejendommens administration – ligeledes med fokus på opgave- og honorarfordeling.
Bogen er anvendelig for såvel praktikere som til undervisningsbrug.
Forfatterne er Mogens Johannsen, advokat med mange års undervisningserfaring i tvangsauktion og fast ejendom, samt Mikkel Johannsen, advokat, finansøkonom og valuar, der har fast ejendom som sit primære juridiske arbejdsfelt.
Udgave:
4
Udgivelsesdato:
18.12.2023
Sider:
535
ISBN:
9788757458282
Hvilke retsregler gælder for køb på tvangsauktion?
Erhvervelsesbegrænsningsregler
Grundlaget for tvangsfuldbyrdelse
Tvangsauktionsbegæringen
Vejledningsmødet
Antagelse af sagkyndig og krav til salgsopstillingen
Forberedende møde
Auktionsbegæringens bortfald/tilbagekaldelse
Indkaldelse af rettighedshavere
Omkostningsbegrænsninger
Auktionens bortfald eller udsættelse
Løsøre
Auktionsmødet og budgivningen
Auktionsvilkårene
Udsættelse af tvangsauktionen
Særskilt samlet opråb
Alternativt opråb og opdeling af forskellige typer af servitutter
Auktionens gennemførelse
Hammerslaget
Ny auktion
Bekendtgørelse ny auktion
Nedsættelse af personlig fordring
Fordeling af budsum
Auktionsskøde
Sletning af udækkede rettigheder
Honorarfastsættelse
Tvister under tvangsauktionen
Kærebegrænsninger
Kære
Kære af landsretsafgørelser
Kærefristen
Appel af fogedrettens afgørelser
Brugeligt pant
Auktionsvilkårene
Hvem udarbejder salgsopstillingen?
Servitutter m.v.
Auktionsbuddet m.v.
Ejendommens overtagelse
Købers forpligtelser (Auktionsvilkårenes pkt. 6 A)
Størstebeløbet (Auktionsvilkårenes pkt. 6 B)
Afgifter m.v. til det offentlige i anledning af auktionen (tvangsauktionsvilkårenes pkt. 6 C)
Købers sikkerhedsstillelse
Købers misligholdelse
Auktionsskøde
Auktionsvilkårenes fravigelighed
Særlige vilkår
Honorar til rekvirent
Salg af andelsboliger på tvangsauktion
Pantets værdi og trangsbeneficiet
Udlæg i aktier eller anparter i bolig, aktieselskaber eller boliganpartsselskaber
Auktionsbegæringen
Tvangsauktionsvilkårene for andelsboliger
Den praktiske fremgangsmåde ved pantsætning af andelsboliger
Bilag
Domme og afgørelser
Tilgængelighedserklæring
Djøf Forlag bestræber sig på at gøre Jurabibliotek tilgængelig for alle brugere, uanset deres fysiske eller tekniske forudsætninger. Vi arbejder løbende på at følge de internationale retningslinjer for webtilgængelighed (WCAG 2.1).
Tilgængelighedsniveau
Jurabibliotek overholder WCAG 2.1 niveau AA. Dette betyder, at vi blandt andet sikrer:
- at alt indhold kan tilgås via tastatur
- at der er tilstrækkelig kontrast mellem tekst og baggrund
- at billeder har beskrivende alternativ tekst
- at siden kan forstørres op til 200% uden tab af funktionalitet
- at siden kan bruges med skærmlæsere
På Jurabibliotek kan man desuden kan skifte tekststørrelse i indholdet, ændre linieafstand og tegnafstand, vælge mellem 5 forskellige tekst typografier, herunder Open Dyslextic, samt vælge mellem dag- og nattilstand.
Kendte problemer
Vi er opmærksomme på følgende udfordringer, som vi arbejder på at løse: I visse ældre bøger mangler billeder og illustrationer beskrivende alternativ tekst.
Feedback og kontakt
Vi modtager gerne feedback om tilgængeligheden på Jurabibliotek. Hvis du oplever problemer eller har forslag til forbedringer, kan du kontakte os på: Email: support@djoefforlag.dk Telefon: +45 39135500
Håndhævelsesprocedure
Hvis du har henvendt dig til Djøf Forlag om et tilgængelighedsproblem og ikke er tilfreds med vores svar, kan du kontakte Sikkerhedsstyrelsen, som er ansvarlig for at håndhæve loven om webtilgængelighed i Danmark.
Senest opdateret den 3. juni 2025